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 ★ パース不動産情報トップ ★ パースの住宅圏 ★ パース住宅用不動産の市場動向 ★ パース不動産の種類 ★ オーストラリア非居住者に 対する不動産取得規制 ★ パース不動産の購入目的と 不動産投資 ★ 購入方法と物件の探し方 ★ 税金と諸費用 |
オーストラリア非居住者に対する不動産取得規制 諸外国と同様に、オーストラリアにも海外からの非居住者による不動産投資の規制が連邦法の基に存在します。 外資審議委員会（ＦＩＲＢ）が個々の投資案件を審査し、許認可業務を取り扱っています。 違反した場合の罰則金は厳しく、個人の場合最高５万ドル、法人の場合２５万ドルで、一度違反をすると将来に渡って不動産投資が制限されることになります。 永住権保持者にはＦＩＲＢの申請が免除されますが、それ以外のヴィザ保持者は事前に諸条件をチェックする必要があります。 ヴィザの種類については法律が頻繁に変わりますので、専門家による最新の情報を基に検討する必要があります。 現在、日本の投資家の方々が購入できる一般条件としては下記の通りです。（実際の購入時には個々に条件が違います.ので事前に 弁護士や公認不動産エージェントなどにご相談ください。） また、法律は頻繁に変わりますので最新の情報を入手して下さい。
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